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Thierry MAURIN Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Grenoble (38000)
210 000 € Référence 0334

A propos de ce bien

T3 traversant avec balcon et cave (possibilité de garage en plus) ? Grenoble Gustave Rivet - Boulevard Joffre Situé dans un étage élevé avec ascenseur, ce très bel appartement T3 allie charme de l'ancien (parquets en bois) et confort moderne. Configuré actuellement pour une colocation étudiante (3 chambres), il peut facilement être réaménagé en séjour + 2 chambres, selon vos besoins. La cuisine équipée s?ouvre sur un balcon calme donnant sur une cour intérieure, parfait pour profiter d?un extérieur ensoleillé. L?appartement dispose également d?une salle de bain et de WC séparés, ainsi que de fenêtres en double vitrage récentes, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Emplacement idéal : à deux pas de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, proche des commodités, universités et écoles. Les plus : Ravalement de façade et rénovation de la montée d?escalier réalisés en 2024 Cave en sous-sol incluse Possibilité d?un garage fermé en supplément

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66 m²
  • carrez 66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1952
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76%

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