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Bureaux 4 pièce(s) 113 m²

Voiron (38500)

210 000 € Référence 0371

A propos de ce bien

BUREAUX DE 113 m² À VOIRON – PARC DE L’OPPIDUM

Emplacement stratégique – Sortie d’autoroute Champfeuillet

Situé au sein du Parc de l’Oppidum à Voiron, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute de Champfeuillet, découvrez ce très bel ensemble de bureaux de 113 m², en parfait état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Au 1er étage, le bien est actuellement divisé en deux espaces indépendants :

Un bureau de 73 m², actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats. (loué 14820€/an)
Un bureau de 40 m², vendu libre, idéal pour une installation professionnelle ou pour développer un projet locatif complémentaire. (était loué 5160€/an)

Des prestations de qualité

Ensemble en parfait état
Climatisation
Fibre optique
Vue dégagée sur les montagnes
Environnement verdoyant avec espaces verts
7 places de parking privatives

Un investissement attractif

Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont récupérées, offrant une meilleure maîtrise des charges pour le propriétaire. Soit une rentablilité locative possible de 9,6%

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs, ou pour une entreprise souhaitant combiner investissement et implantation professionnelle.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Bureaux

Agencement

Superficie m2 113 m²
Nombre de pièces 4

Secteur

Code postal 38500
Ville Voiron

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

Année de construction 2005

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Diagnostics énergétiques

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Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 210 000 €